Imobiliária em São Bernardo do Campo
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RESIDENCIA FINO ACABAMENTO!!

SOBRADO C/3 PAVIMENTOS - "ACOMODAÇÕES" -4 suítes, sendo 1 master(47 m2), 3 c/sacada e closet -Dep.empr c/wc. -Living de 85m2 c/pé direito duplo e teto parcial de vidro. -Sala fechada de home teather c/janela anti-ruído. -Sala c/lareira a gás. -Adega climatizada de alvenaria p/400 garrafas(separa o living da cozinha), temperatura de 12 a 18°C. -Cozinha 18m2 e fogão em ilha, tubulação p/coifa c/saída externa. -Lavanderia c/balcão de granito e tanque de louça embutido, misturador c/água quente p/maquina de lavar, saída de ar quente externa p/secadora. -Sala de jantar envidraçada com conexão ao espaço gourmet a sala de visita e cozinha. -Lavabo c/janela vertical e balcão de granito(marron absoluto). -Espaço gourmet c/30m2 +churrasqueira + cock top de 2 bocas, balcão central de granito. -Preparado p/sonorização pelo teto e suporte suspenso p/tv, pia e coifa com sistema de exaustão. -Garagem p/5 automóveis c/espaço p/armários, acesso p/elevador. -Piscina estilizada(32 m2) c/SPA integrado(preparada p/aquecimento por bomba de calor). -elevador hidráulico c/porta telescópica automática p/conexão dos 3 pavimentos capacidade de 350 kgs. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS - Superestrutura com projeto calculado pelo Engenheiro civil cadastrado no CREA, ferro gerdal e concreto usinado com certificado. -Telhado embutido c/telhas metálicas galvanizadas, pintadas e, isolante termico Estiropor(3,5cm). -Estrutura do telhado c/ferro U treliçado e galvanizado. -Instalação elétrica dimensionada com 44 circuitos independentes e cabeamento de entrada de 25 mm2, dois paineis de distribuição. -Sistema de aquecimento solar c/reservatório de 500 lts e 6 m2 de placas de área de captação e sistema preparado p/alta pressão. -Sistemas hidráulicos elaborados com tubos e conexões tigre e aquaterm p/o aquecimento. -Cisterna subterrânea c/ 5mil lts, que alimenta os vasos sanitários, torneiras do quintal/jardim e reposição p/piscina, c/bombeamento automático superior. -Cisterna subterranea(sob jardim) de 2.800 lts p/água da sabesp, c/bombeamento automático /caixa superior. -Duas caixa d'água de 1 mil lts p/água da cisterna e uma de 1.750 lts p/água da sabesp. -Torneiras, misturadores e duchas importadas da Alemanha c/abertura automática na cozinha, lavabo e lavanderia por sensor infra-red. -Iluminação geral por spots de Led, já instalados em todas as comodações. -Escada de acesso ao sótão embutida no teto da suíte 4, c/fácil acionamento e utilização. -Janelas e portas balcão dos dormitórios térmicas e anti-ruído(vidros duplos e triplos na suíte master), percianas roll-on de blackout de acionamento. -Demais portas e janelas com vidro temperado de 8mm e perfiz de aluminio branco. -Revestimentos em porcelanato das marcas Portobello, Eliane, Portinari e Incepa. -Portas e batentes em madeira maciça "cedro arana" com guarnições de borracha fabricadas sob medida, ferragens em aço inox Papaiz. -Porta de entrada maciça especial pivotante com dimensão de 1,65x2,45m e fechadura de segurança de origem suiça com 9 pinos. -Portão da garagem em aluminio branco e vidro, com dois motores e trava de segurança eletromagnetica. -Sistema de segurança c/11 câmeras c/infra-red(visão noturna) e comunicação com celular via internet. -Granitos de altissima qualidade, mármore carrara na suíte master e pedra Sailstone importada na escada interna.

R$ 2.350.000,00

Parque Espacial

Ref. 495

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