Imobiliária em São Bernardo do Campo
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RESIDENCIA FINO ACABAMENTO!!

Venda
R$ 2.350.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Sobrado
Código 495
Endereço Rua Jose Fernandes Marques
Bairro Parque Espacial
Cidade São Bernardo do Campo
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 4
Sendo suítes 4
Banheiros 1
Lavabos 1
Vagas 1
Vagas cobertas 4
Área construída 485 m²
Área total 350 m²
Metragem 10X35

Descrição

SOBRADO C/3 PAVIMENTOS - "ACOMODAÇÕES" -4 suítes, sendo 1 master(47 m2), 3 c/sacada e closet -Dep.empr c/wc. -Living de 85m2 c/pé direito duplo e teto parcial de vidro. -Sala fechada de home teather c/janela anti-ruído. -Sala c/lareira a gás. -Adega climatizada de alvenaria p/400 garrafas(separa o living da cozinha), temperatura de 12 a 18°C. -Cozinha 18m2 e fogão em ilha, tubulação p/coifa c/saída externa. -Lavanderia c/balcão de granito e tanque de louça embutido, misturador c/água quente p/maquina de lavar, saída de ar quente externa p/secadora. -Sala de jantar envidraçada com conexão ao espaço gourmet a sala de visita e cozinha. -Lavabo c/janela vertical e balcão de granito(marron absoluto). -Espaço gourmet c/30m2 +churrasqueira + cock top de 2 bocas, balcão central de granito. -Preparado p/sonorização pelo teto e suporte suspenso p/tv, pia e coifa com sistema de exaustão. -Garagem p/5 automóveis c/espaço p/armários, acesso p/elevador. -Piscina estilizada(32 m2) c/SPA integrado(preparada p/aquecimento por bomba de calor). -elevador hidráulico c/porta telescópica automática p/conexão dos 3 pavimentos capacidade de 350 kgs.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS CONSTRUTIVAS - Superestrutura com projeto calculado pelo Engenheiro civil cadastrado no CREA, ferro gerdal e concreto usinado com certificado. -Telhado embutido c/telhas metálicas galvanizadas, pintadas e, isolante termico Estiropor(3,5cm). -Estrutura do telhado c/ferro U treliçado e galvanizado. -Instalação elétrica dimensionada com 44 circuitos independentes e cabeamento de entrada de 25 mm2, dois paineis de distribuição. -Sistema de aquecimento solar c/reservatório de 500 lts e 6 m2 de placas de área de captação e sistema preparado p/alta pressão. -Sistemas hidráulicos elaborados com tubos e conexões tigre e aquaterm p/o aquecimento. -Cisterna subterrânea c/ 5mil lts, que alimenta os vasos sanitários, torneiras do quintal/jardim e reposição p/piscina, c/bombeamento automático superior. -Cisterna subterranea(sob jardim) de 2.800 lts p/água da sabesp, c/bombeamento automático /caixa superior. -Duas caixa d'água de 1 mil lts p/água da cisterna e uma de 1.750 lts p/água da sabesp. -Torneiras, misturadores e duchas importadas da Alemanha c/abertura automática na cozinha, lavabo e lavanderia por sensor infra-red. -Iluminação geral por spots de Led, já instalados em todas as comodações. -Escada de acesso ao sótão embutida no teto da suíte 4, c/fácil acionamento e utilização. -Janelas e portas balcão dos dormitórios térmicas e anti-ruído(vidros duplos e triplos na suíte master), percianas roll-on de blackout de acionamento. -Demais portas e janelas com vidro temperado de 8mm e perfiz de aluminio branco. -Revestimentos em porcelanato das marcas Portobello, Eliane, Portinari e Incepa. -Portas e batentes em madeira maciça "cedro arana" com guarnições de borracha fabricadas sob medida, ferragens em aço inox Papaiz. -Porta de entrada maciça especial pivotante com dimensão de 1,65x2,45m e fechadura de segurança de origem suiça com 9 pinos. -Portão da garagem em aluminio branco e vidro, com dois motores e trava de segurança eletromagnetica. -Sistema de segurança c/11 câmeras c/infra-red(visão noturna) e comunicação com celular via internet. -Granitos de altissima qualidade, mármore carrara na suíte master e pedra Sailstone importada na escada interna.


Característica do imóvel


Sala de almoço
Cozinha americana
Despensa
Lavanderia
Closet Sr. e closet Srt.
Lareira
Terraço
Geminada
Sala de estar
Sala íntima
Entrada lateral
Lavabo
Escritório
Mezanino
WC de empregados
Sala de jantar
Cozinha
Closet
Living com pé direito duplo
Dependência de empregados

Instalação


Hidromassagem
Aquecimento central
Aquecedor solar
Portão eletrônico

Acabamento


Piso de madeira
Mármore
Piso frio
Granito
Piso laminado
Piso Porcelanato

Lazer


Churrasqueira
Piscina
Jardim
Quintal
Nome do condomínio PARQUE ESPACIAL
Código 22
Estágio Indefinido
Lançamento 0000-00-00
Entrega 0000-00-00

Descrição

Praça com quadra basquete, Playground, Sede Central, Segurança 24 horas com Guaritas Blindada e Filmadas, Local de Eventos, Pista de Cooper.



Guarita blindada
Portaria com controle de acesso
Vigilância 24 horas
Guarita de segurança

Instalação


Playground

Mapa